Raadgevers Kuijkhoven
uw adviseur voor ondernemen met zorg

ZZP’er kan nu ook NHG-hypotheek krijgen

Verdiencapaciteit is van belang

hypotheekFlexwerkers en ZZP’ers vormen een belangrijk deel van de werkzame beroepsbevolking (zo’n 40 %). Voor deze groep was een huis kopen in het verleden door de bank genomen geen haalbare kaart.

Aanpassingen

Inmiddels zijn de regels voor flexwerkers al aangepast. Sinds een paar maanden zijn er nu ook oplossingen voor ZZP’ers en kunnen zij een NHG-hypotheek afsluiten. Het voordeel van een NHG-hypotheek is dat in economisch ongunstige tijden restschulden worden opgevangen én de hypotheekrente lager is.

In het verleden moest een ondernemer drie boekjaren met goede cijfers overleggen. Was dat niet mogelijk dan ging de rente omhoog of werd de aanvrager gekort op de (maximale) hypotheek waardoor het huis buiten beeld raakte.

Verdiencapaciteit

Nu kijkt de geldverstrekker naar de verdiencapaciteit. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) – de uitvoerder van de NHG – heeft samen met geldverstrekkers deze optie ontwikkeld: voortaan wordt gekeken wat iemand de afgelopen drie jaar gemiddeld heeft verdiend. De ZZP’er moet wel aantonen dat hij of zij al langere dan een jaar actief is als zelfstandige.

sjoerd sikkingSjoerd Sikking

Geldverstrekkers zien natuurlijk ook dat een groot deel van de beroepsbevolking zelfstandig werkt. Dan is de aanpassing logisch. Voor de startende medisch ondernemer is dit goed nieuws. Logischerwijze is er veel belangstelling voor deze nieuwe mogelijkheid. Nu doen vooral kleine banken mee. De verwachting is dat de grotere banken straks volgen.

Overigens is de eerste hypotheek inmiddels afgesloten! Meer weten? Vraag het na bij uw eigen adviseur of bel met 030 252 54 00. Wij doen hypotheken voor woningen maar ook voor praktijkpanden.

 



Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

*

10 Starterstip

Bij Raadgevers Kuijkhoven adviseren we medische ondernemers al meer dan 40 jaar bij de uitoefening van hun vak. Goed advies is gewoon broodnodig.
Download PDF
Laatste nieuws
  •  

    De nieuwe zorgpremies voor 2018

    Premie is belangrijk, maar u wilt natuurlijk vooral goed verzekerd zijn. Kiest u puur op premie, dan kunt u nog wel eens duur uit zijn. Wij adviseren u om goed te letten op wat de verschillende verzekeraars u te bieden hebben. Het loont in ieder geval om te vergelijken.

    Lees Meer...

  •  

    Tijdelijke regeling aftrekbaarheid restschuld vervalt

    De overheid heeft aangekondigd dat per 1 januari 2018 de huidige regeling ‘aftrekbare rente bij restschuldfinanciering’ vervalt. Wat zijn de gevolgen voor de maandlasten?

    Lees Meer...

  •  

    Ons beleggingsbeleid in een notendop

    Het formuleren van een beleggingsbeleid is niet eenvoudig. Iedere stap in het proces moet goed zijn doordacht. Het is een iteratief proces, dat ook periodiek moet worden gereviewd. Wij realiseren dat dit voor veel beleggers ondoenlijk is. Toch is het hebben van een goed beleggingsbeleid essentieel voor een positieve beleggingservaring. Daar ligt dan ook de kracht van Beleggen met Advies. Als adviseur nemen wij voor u deze taak uit handen en formuleren en reviewen voor u het beleggingsbeleid en een daarbij passende belegging.

    Lees Meer...

Gratis kennismakingsgesprek Contact