Raadgevers Kuijkhoven
uw adviseur voor ondernemen met zorg
boetevrij aflossen hypotheek

boetevrij aflossen hypotheek

Geen boetes meer bij versneld aflossen van uw hypotheek

Voordelen voor u?

Het ziet er naar uit dat de banken binnenkort geen hoge boetes meer mogen innen voor het versneld terugbetalen van een hypotheekschuld.

Banken leggen boetes op omdat ze vinden dat ze bij vervroegd aflossen inkomsten verliezen die ze wel hadden verwacht. De boetes zijn compensatie.

Het AD ( 16-08 ) meldt dat nieuwe Europese regels het banken verbieden om nog langer geldstraffen uit te delen aan klanten die hun schuld snel terugbetalen. Tot nu toe kon u slechts beperkt aflossen zonder boete (tussen de 10 en 20 % per jaar). Is het verstandig om nu uw spaargeld te gebruiken om versneld af te lossen?

Kosten wel, boetes niet

Een bank mag nog steeds een vergoeding eisen voor het vervroegd aflossen van de hypotheek, maar die vergoeding mag niet hoger zijn dan het financiële nadeel dat de bank ondervindt door de vervroegde aflossing. Denk aan gemiste rentebetalingen. Winstderving bijvoorbeeld mag niet worden meegerekend. De Banken moeten wel veel duidelijker zijn over hoe deze kosten tot stand komen. Dus wel kosten, geen boetes. En vooral meer transparantie en dus duidelijkheid voor u.

Versneld aflossen heeft voordelen maar ook nadelen. Het is vooral afhankelijk van uw wensen. Betaald u versneld af dan heeft u lagere maandlasten en een lagere schuld, maar uw geld zit vast in uw huis en u kunt minder hypotheekrente aftrekken.

Alternatief: rentemiddeling?

Op dit moment zijn de meeste banken bezig met het uitwerken van de mogelijkheid tot rentemiddeling. Een enkele bank kan sinds 1 juli j.l. rentemiddeling al aanbieden. Een aantal banken, waaronder de Direktbank, gaat dit per 1 oktober a.s. doen. Op dit moment zijn wij de voorwaarden van de rentemiddeling kritisch aan het bekijken. In de volgende nieuwsbrief leest u hier mee over.

U wilt meer weten?

Het loont om even contact op te nemen met uw adviseur bij Raadgevers Kuijkhoven. Met een eenvoudige berekening krijgt u snel inzicht in de mogelijkheden. Dan kunt u kijken of dit aansluit bij uw wensen.

Afdeling leven en financieringen

 



10 Starterstip

Bij Raadgevers Kuijkhoven adviseren we medische ondernemers al meer dan 40 jaar bij de uitoefening van hun vak. Goed advies is gewoon broodnodig.
Download PDF
Laatste nieuws
  •  

    Feminisering binnen de diergeneeskunde en de invloed hiervan op ondernemerschap

    In een eerder artikel ( 18 maart j.l.) heeft u kunnen lezen over onze stagiaire Ilonka Wahl. Inmiddels heeft zij het onderzoek voor haar master afgerond. In dit artikel leest u een samenvatting van haar bevindingen. Het gehele artikel kunt u via deze pagina inzien of downloaden.

    Lees Meer...

  •  

    Onbezorgd op vakantie

    Onbezorgd op vakantie gaan begint natuurlijk met een topbestemming. Dat is op zich al een hele klus. Maar heeft u uw vakantieplekje gekozen dan is het ook tijd om even na te denken over de bescherming van uw vakantieplezier met een reisverzekering.Veel van onze klanten hebben al een doorlopende reisverzekering. Maar voor wie ( nog ) niet goed verzekerd is vindt u hier wat tips.

    Lees Meer...

  •  

    Sparen? Beleggen? Begin eerst eens met geld opzij zetten

    Als wij praten met jonge cliënten over het opbouwen van vermogen leggen wij altijd uit dat het in de eerste jaren niet uitmaakt wat je doet (sparen, beleggen of aflossen), maar juist dát je wat doet en dat het stelselmatig wordt gedaan.

    Lees Meer...

Gratis kennismakingsgesprek Contact